1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市南区
34.8万円/㎡
前年比-7.2%
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平尾駅前パーク・ホームズ
福岡県福岡市南区大楠二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩3分
1996年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造
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9階 / 72.07㎡の場合
相場
5,223万円
72.5万円/㎡
3,687
4,711
5,735
6,760
AI査定結果
推定相場価格
5,223万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,711万円〜5,735万円
65.4万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年11月30日
平尾駅前パーク・ホームズ
6,250万円（86.7万円/㎡）/ 9階 / 72.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は57.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 6,250万円 | 86.7万円 | 9階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/15 | 5,480万円 | 80.9万円 | 9階 | 67.75㎡ | 3LD | 南東 |
| 2025/07/16 | 2,700万円 | 41.6万円 | 4階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/28 | 5,100万円 | 70.8万円 | 9階 | 72.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 5,780万円 | 72.3万円 | 13階 | 80㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,990万円 | 61.4万円 | 3階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,990万円 | 58.7万円 | 3階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 3,400万円 | 47.2万円 | 2階 | 72.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/21 | 3,080万円 | 47.4万円 | 3階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 3,500万円 | 48.6万円 | 2階 | 72.07㎡ | 1R | - |
| 2024/01/21 | 3,650万円 | 53.9万円 | 5階 | 67.75㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 3,180万円 | 48.9万円 | 3階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 50.5万円 | 3階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,770万円 | 55.6万円 | 5階 | 67.75㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/11/24 | 3,500万円 | 52.0万円 | 2階 | 67.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/02 | 3,800万円 | 56.5万円 | 2階 | 67.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/08 | 4,280万円 | 63.6万円 | 2階 | 67.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/02 | 3,380万円 | 52.0万円 | 3階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 3,950万円 | 58.3万円 | 5階 | 67.75㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 53.6万円 | 3階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,950万円 | 58.3万円 | 5階 | 67.75㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 54.8万円 | 7階 | 80㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 4,480万円 | 56.0万円 | 7階 | 80㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は69.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 平尾駅前パーク・ホームズ 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 6,250万円 | 86.7万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ロワール市崎パークビュー 福岡市南区市崎一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 5,580万円 | 73.3万円 | 76.11㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/07 | チュリス平尾駅前 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 5,780万円 | 67.8万円 | 85.26㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/16 | アーバンパレス高宮通り 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 5,180万円 | 68.9万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ルミエール高宮ミレニアム 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 4,298万円 | 66.1万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 16戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市南区では7.2%下落しています。
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