平尾駅前パーク・ホームズ

  • 福岡県福岡市南区大楠二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
5,280万円
77.9万円/㎡
相場
5,100万円
75.3万円/㎡
3,431
4,543
5,656
6,769
AI査定結果
推定相場価格
5,100万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,543万円〜5,656万円
67.1万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
平尾駅前パーク・ホームズ
5,280万円（77.9万円/㎡）/ 9階 / 67.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は58.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/135,280万円77.9万円9階 67.75㎡ 3LDK南東
2025/10/296,250万円86.7万円9階 72.07㎡ 3LDK南西
2025/10/155,480万円80.9万円9階 67.75㎡ 3LD南東
2025/07/162,700万円41.6万円4階 64.97㎡ 3LDK南東
2025/03/285,100万円70.8万円9階 72.07㎡ 2LDK南東
2024/10/155,780万円72.3万円13階 80㎡ 4LDK南東
2024/10/053,990万円61.4万円3階 64.97㎡ 3LDK南東
2024/08/063,990万円58.7万円3階 67.97㎡ 3LDK南東
2024/02/283,400万円47.2万円2階 72.07㎡ 1R南東
2024/02/213,080万円47.4万円3階 64.97㎡ 3LDK南東
2024/02/213,500万円48.6万円2階 72.07㎡ 1R-
2024/01/213,650万円53.9万円5階 67.75㎡ 1SLDK南東
2023/12/283,180万円48.9万円3階 64.97㎡ 3LDK南東
2023/11/253,280万円50.5万円3階 64.97㎡ 3LDK南東
2023/11/253,770万円55.6万円5階 67.75㎡ 1LDK+S南東
2023/11/243,500万円52.0万円2階 67.3㎡ 1R南西
2023/11/023,800万円56.5万円2階 67.3㎡ 1R南西
2023/10/084,280万円63.6万円2階 67.3㎡ 1R南西
2023/10/023,380万円52.0万円3階 64.97㎡ 3LDK南東
2023/09/033,950万円58.3万円5階 67.75㎡ 1SLDK南西
2023/08/253,480万円53.6万円3階 64.97㎡ 3LDK南東
2023/08/253,950万円58.3万円5階 67.75㎡ 1LDK+S南東
2023/08/254,380万円54.8万円7階 80㎡ 4LDK南東
2023/08/054,480万円56.0万円7階 80㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は65.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
平尾駅前パーク・ホームズ
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅3分 5,280万円77.9万円67.75㎡3LDK9階 / 14階建 南東1996年64戸SRC
2025/11/10ロワール市崎パークビュー
福岡市南区市崎一丁目
西鉄平尾駅6分 5,580万円73.3万円76.11㎡2LDK+S7階 / 7階建 南東2001年15戸RC
2025/04/16アーバンパレス高宮通り
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅5分 5,180万円68.9万円75.13㎡3LDK3階 / 14階建 南西2001年48戸SRC
2025/08/12ルミエール高宮ミレニアム
福岡市南区高宮二丁目
西鉄平尾駅8分 3,998万円61.5万円65.03㎡3LDK8階 / 10階建 南西2001年16戸RC
2025/06/11ライオンズマンション大橋芸工大前
福岡市南区塩原四丁目
大橋駅7分 4,480万円62.7万円71.47㎡3LDK9階 / 13階建 南西1999年35戸SRC
2025/06/01ダイアパレスグラン大橋
福岡市南区塩原四丁目
大橋駅8分 3,890万円58.8万円66.19㎡3LDK5階 / 9階建 南東1996年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で37.5%上昇、福岡市南区では31.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は福岡市南区の平均と比較して64.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
37.1万円/㎡
前年比+37.5%
福岡市南区
47.4万円/㎡
前年比+31.3%

マンション概要

マンション名平尾駅前パーク・ホームズ
所在地福岡県福岡市南区大楠二丁目
交通西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩3分
築年月1996年
階数14階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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